Guides prix · Rénovation · Île-de-France · 2026
Guides prix rénovation : fourchettes et budgets au m²
Appartement, maison, salle de bain ou rénovation énergétique : repères chiffrés, tableaux par surface et facteurs qui font varier la facture, avant le chiffrage détaillé après visite.
Le « prix de la rénovation » n'existe pas en une seule ligne. Nos guides séparent les périmètres pour que vous compariez des budgets sur la même base, sans mélanger studio, maison et lot énergétique.
Fourchettes au m²
Repères 2026 en Île-de-France, fournitures et pose incluses. Chaque guide projette les tarifs sur une surface réelle.
Budget poste par poste
Électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bain : vous voyez où part l’argent avant de comparer des devis.
Facteurs de variation
État du bâti, étage, standing des matériaux, copropriété : les écarts entre deux projets similaires sont expliqués.
Aides et reste à charge
MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ, TVA réduite : les guides énergie et maison détaillent ce qui est mobilisable.
Nos guides prix
Appartement220–2 500 €/m²
Prix rénovation appartement
Fourchettes par niveau de travaux, budgets de 30 à 100 m², surcoûts copropriété et appartement ancien.
Maison250–2 000 €/m²
Prix rénovation maison
Enveloppe, réseaux et second œuvre : tableaux par surface, détail poste par poste et aides 2026.
Salle de bain800–1 500 €/m²
Prix rénovation salle de bain
Prix au m², étapes de chantier, petit budget, accessibilité PMR et dispositifs d’aide mobilisables.
Énergie200–800 €/m²
Prix rénovation énergétique
Isolation, menuiseries, chauffage et VMC : coût par DPE, budgets par surface et MaPrimeRénov’.
Comment lire un guide prix
Choisir le bon périmètre
Une pièce seule, un appartement complet, une maison ou un lot énergétique n’obéissent pas aux mêmes ratios. Ouvrez le guide qui correspond à votre projet.
Lire ce qui est inclus
Deux devis « au m² » peuvent cacher des périmètres différents. Nos tableaux précisent dépose, réseaux, finitions et postes souvent oubliés.
Croiser avec votre bien
Réseaux vétustes, humidité, étage sans ascenseur, immeuble ancien : ajustez la fourchette avant de vous fixer un budget cible.
Passer au chiffrage détaillé
Les guides posent la boussole ; la visite sur place et le devis ligne par ligne restent la référence pour engager un chantier.
Questions fréquentes
- Ces prix sont-ils des devis fermes ?
- Non. Ce sont des ordres de grandeur issus de chantiers en Île-de-France. Le devis après visite fige le périmètre, les quantités et le calendrier sur votre bien.
- Pourquoi quatre guides distincts ?
- Le coût au m² d’une salle de bain seule, d’un appartement en copropriété ou d’une rénovation énergétique n’est pas comparable. Séparer les guides évite les budgets biaisés.
- Comment passer du guide au devis ?
- Identifiez votre guide, notez les postes qui vous concernent, puis demandez un chiffrage détaillé sur la même base de comparaison. Nous remettons un devis poste par poste après visite.
Pour l'ordre des travaux et les erreurs à éviter, consultez nos guides rénovation, le guide rénover une maison et le top 10 des erreurs. Expertises travaux : toutes nos expertises rénovation, rénovation appartement, rénovation maison, rénovation salle de bain et rénovation énergétique.
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Visite, devis poste par poste, coordination des artisans en Île-de-France.
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